【莞楼月报】这个四月有点猛 海量成交再次上演

2009-05-04 18:03:43 作者:宇鹏 来源:东莞搜房 浏览次数:0 网友评论 0


【莞楼月报】这个四月有点猛 海量成交再次上演

 

大家好,欢迎来到莞楼月报栏目,这里是宇鹏互动传播机构,我是主持人宇鹏!

人间最美四月天!在刚刚过去的五一假期后,回看四月,楼市诸多信息和消息接踵而过,宇鹏一时感慨,这个四月有点猛!

■■猛点一:海量成交再次上演

三月份,东莞楼市成交总套数为5401套,是18个月来的新高点,宇鹏曾用了海量成交来比喻。随后,许多网友通过留言和邮件方式同宇鹏沟通了这个成交量是否有水份的问题,甚至有网友源引一些名博观点,认为是开发商通过假按揭做到的,海量成交将会是昙花一现,楼市拐点会顷刻到来。

四月份,东莞房地产信息管理局公共信息网数据表明,东莞楼市当月成交总套数5502套,超过三月份101套,海量成交再次上演!

有网友曾提出,目前成交套数放大的一个原因是双拼小户型的销售拉动了总套数,颇有些道理,比如成交排行前几位的楼盘,多少都有一些双拼小户型在充数。从这个市场情况来分析,三月、四月市场需求的类型发生了微妙的变化,改善型需求成为购买的主流,双拼或大面积的房源持续旺销印证了这一点。

如果说,08年市场的行情以刚性需求为主体,首次置业和婚房为购买主流,则09年三、四月份,改善型需求成为购买主流,观望开始停止,市场恢复了信心,成交量持续的放大显示出旺盛的需求。

■■猛点二:各大诸侯忙推新货

三月市场回暖,让各大地产诸侯闻风而动,于是,在最美的四月天里,楼市不停的听到新货即将出炉的吆喝声。
 

★世纪城四期香榭里即将亮相

第一个季度,世纪城三期仁里一路狂飙,成为楼市成交龙虎榜的榜眼,4月25日,世纪城百万豪礼答谢嘉年华盛大召开,当天近千人到访参加活动,本次豪礼答谢嘉年华向市场传递的一个信息就是,世纪城积十年高端物业开发功力集成的四期香榭里即将绽放!

★东莞新创造,中惠熙元第五代产品发布

中惠熙元,基于品,始于心,15年精诚磨砺,打造庭院优生活。4月15日下午,松山湖凯悦酒店,中惠熙元第五代产品发布会隆重召开,来自穗深莞三地的媒体机构及近百位到访嘉宾见证了这个时刻,随同东莞新创造,庭院优生活的第五代美墅产品的发布,中惠熙元的珺庭将在五一登场亮相!

★你曾失去的世界!万科虹溪诺雅新品发布

作为全国第一品牌,东莞地产行业的领军大腕,万科的一举一动都引领整个市场的关注,4月26日下午,万科携熊黛林小姐在松山湖凯悦酒店召开了虹溪诺雅的新品发布会。虹溪诺雅,这个名字读起来很是拗口,有些类似当年的波托菲诺。虹溪诺雅的高调宣传,一方面是万科无货可卖的时节持续引发市场关注,另一方面,也是希望在春光明媚的四月抖点猛料。

四月份的新货预告此起彼伏,相必都是看好了五月,面对这么大的推货量,五月的成交量估计也会出现海量!

■■猛点三:百悦尚城“揽胜”上市

位于东莞南城南生态宜居区的百悦尚城一直引发市场关注,四月份,东莞搜房网友你心中的最爱楼盘大调查,百悦尚城排名第一!

百悦尚城游戏有礼活动落下帷幕的同时,百悦尚城“揽胜”组团重装上市。“揽胜”组团位于小区中心位置,直面社区中轴水景园林;一梯两户设计,南北通透,通风采光上佳;具有超高实用性,功能齐全,分区合理。更为奇妙的是,本次推出的揽胜138平米的灵动户型,可随您所需变换成多种户型,包括经典实用4+2房型(4房2厅2厅+个人创作室+储物间),附设情调空间之气派客厅或拥有豪华主人套间的3+2房型(3房2厅+工人房+储物间)。“揽胜”158平米四房为端头景观超靓户型,可多角度享受中央水景、公园美景,视觉感受丰富惬意。

相比区域内较为集中的180-200平米中大户型,百悦尚城四月推出的揽胜组团为中央生态区域内极为实用四房产品,因户型面积实用合理,揽胜总价大部分在75-100万之间,加上其一梯两户正南北向、通风采光俱佳的优势,更显珍稀。

据了解,百悦尚城揽胜组团推入市场,受到热捧,66席尊贵物业,半月销售过半,印证了一句老话:好产品自然有好市场!

■■猛点四:全新改版全面升级

四月,宇鹏地产工作室经过前期筹备进行了全面的升级,网站内容也全新改版,宇鹏地产工作室正式升级为宇鹏互动传播机构。

致力于作为互动营销领域的权威机构,宇鹏互动传播机构在确定自身的市场定位上独树一帜。

十年前,报纸传媒的兴盛,催生了平面广告设计行业兴盛,到如今,做平面设计的广告公司,仅穗、深、莞三地,此类公司、企业超过千家!

五年前,影视传媒的崛起,推动了影视广告制作行业的崛起,到如今,做影视制作的广告公司,穗、深、莞三地,此类公司、企业不过百家!

如今,网络传媒成渐成为主流趋势,无容置疑,互动传播也将成为主流趋势,放眼珠三角,专业的互动传播公司却是凤毛麟角!

把传统的商品房卖给互联网时代的人们——这是宇鹏互动传播机构的企业功能定位。所提供的产品涵盖了互动传播领域的方方面面,从网络营销到资讯总集成的互动网站、从电子刊物到互动游戏乃至电子互通的应用。宇鹏互动传播机构通过几年来积累和专研,不仅丰富了互动领域的产品线,同时为市场奉献了一个个生动精彩的营销案例!未来的市场属于今天有准备的企业,这一路,宇鹏互动机构将与大家同行!

这个四月有点猛,沉寂一年的土地市场开始火热,楼市精英变动之声时有耳闻,宇鹏祝愿一路奋进的各位同行在新的项目、新的岗位、新的领域创出一番新的建树,同时也期待激情的五月,楼市再传新的猛料!

好了,本期的莞楼月报先到这里,宇鹏感谢大家的支持和厚爱,我们下期再见!
 

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